11 VILLAS EN TXURKOENE

Se ha proyectado un único tipo de villas. No obstante, dada la curvatura variable de la parcela se producen en planta tres modelos que difieren únicamente en la morfología y superficie de cocinas, garajes y tendederos.

En todas ellas el programa es el mismo:

- Planta sótano. Espacio multiuso.

- Planta semisótano. Salón y cocina.

- Planta baja. Vestíbulo, aseo y garaje.

- Planta primera. Tres dormitorios, dos baños y terraza.

La circulación entre las distintas plantas se realiza a través de una escalera interior de dos o cuatro tramos rectos según exista sótano o no.

La voluntad arquitectónica ha sido la de resolver once unidades edificatorias de volumetrías muy definidas. Si bien la propuesta inicial era la de unir todos los edificios, por imperativo comercial se desgajó la promoción en dos partes.

La edificación ha de ser utilizada para aislar lo privado de lo público, el Suroeste del Noreste, la “vida de la casa” de la calle. Su implantación debe constituir un “biombo” en el que no existan protagonistas hacia el cementerio, pero sí en la orientación opuesta, la de las personas, la de la vegetación, la de la vida.

La solución que permite “taladrar” o interrumpir los volúmenes edificatorios persigue que estos no constituyan una barrera paralela a la formada por el muro del cementerio encajonando la calle. El Pº Gabriel Aresti debe poder participar de la orientación Suroeste a pesar de la edificación adosada.

Los espacios privados a esta orientación de acceso, deben enriquecer las entradas y la arquitectura, pero en ningún modo proteger la vida privada de lo público, ya que aquella se desarrollará lógicamente al Sur, algo que las plantas de las viviendas han tenido en cuenta.

Tipológicamente, los esquemas son muy sencillos, algo consustancial con la época y arquitecturas actuales. El resultado paisajístico podría asimilarse a las almenas de una fortificación ubicada en una atalaya.

Ficha Técnica

Año: 2000

Presupuesto:
1.648.694,42€

Promotor:
Mirasol Aldapa Promociones S.L.

Emplazamiento:
Paseo Gabriel Aresti (Egia) Donostia-San Sebastián

Más:
Superficie construida: 2134,98 m²