63 APARTAMENTOS EN CALATAYUD

El proyecto de 63 apartamentos asistidos se ha elaborado en base a los siguientes objetivos:

- Objetivos Sociales:

1. Ampliar la oferta residencial del Golf Calatayud, mediante la construcción de apartamentos, que permitan el acceso a las viviendas de sectores de población muy diversos. Se contribuye así a que el complejo deportivo se consolide como un espacio no elitista.

2. Mejora de la oferta residencial con dotaciones y servicios comunitarios. 3

. Eliminación de las barreras arquitectónicas y urbanísticas, permitiendo la accesibilidad de personas con minusvalías o cualquier tipo de discapacidad.

- Objetivos arquitectónicos:

1. Realizar un edifico que se enfrenta a la parcela y la ocupa en su totalidad, adaptándose a la topografía incluso en los lugares más escarpados, y permitiendo el acceso y la utilización de toda la superficie no edificada, que pasa a ser un espacio de uso (ajardinado, con piscina,…) en torno al edificio.

2. Cuidar los aspectos relativos a la implantación del edificio y su urbanización con riguroso respeto al medio ambiente.

El proyecto se ha estructurado en tres bloques distintos, unidos por uno de sus extremos a una zona común, que integra el acceso al edificio y las principales zonas comunitarias, formando una “Y” en planta.

Volumétricamente, el edificio se adecua a la topografía del terreno, organizándose en seis niveles de plantas que se “escalonan” de acuerdo con la topografía de la parcela. Los dos volúmenes que ocupan la parte alta de la parcela, frente al vial de acceso, se asientan sobre el terreno de menor pendiente.

Ambos se organizan en tres niveles de vivienda sobre rasante y un sótano para garaje. Entre ambas piezas arquitectónicas existe un desfase en altura de 3 m., de modo que ambos se adecuan a las rasantes alta y baja de la franja de terreno frente al vial de acceso. El acceso a las viviendas se realiza por dos corredores longitudinales, uno en planta baja orientado a Este y otro en planta 1ª orientado a Oeste, que da acceso a viviendas tipo Duplex, que ocupan las dos plantas superiores.

En tercer bloque se orienta longitudinalmente hacia el S-E y ocupa la zona con mayor pendiente de la parcela. Por este motivo, se divide en tres volúmenes que ajustan a la rasante del terreno mediante desfases en altura de 3 m. (una planta), lo que permite ajustar el perfil a la ladera existente. La parte central del edificio contiene el programa principal de espacios comunitarios.

En el Nivel 3 se encuentra el área de acceso y recepción, junto a los núcleos principales de ascensor y escalera y dando acceso directo a los corredores de acceso a las viviendas ubicadas en dicho nivel.

En el sótano del Nivel 1 se ubicarían los cuartos de instalaciones y área de lavandería (superficie para recogida-almacenamiento de ropa sucia y espacio de aparcamiento y maniobra de vehículo de recogida de esta). Junto a ellos se sitúa el acceso a la zona de garaje inferior y el comienzo del camino peatonal que da acceso, sobre el jardín, a las viviendas situadas en este nivel.